Comment démarrer une entreprise Airbnb en Afrique

Airbnb est une plateforme en ligne qui met en relation les propriétaires avec les clients qui ont besoin d’un logement. 

Les propriétaires peuvent louer quelques-unes de leurs chambres à des invités, moyennant paiement. Dans cet article, vous apprendrez comment démarrer une entreprise Airbnb en Afrique, connaître les avantages et les inconvénients, savoir combien il en coûte pour démarrer une entreprise Airbnb, et bien d’autres encore.

Qu’est-ce qu’Airbnb et comment ça marche ?

Airbnb est un marché immobilier en ligne qui met en relation des propriétaires (hôtes) avec des personnes (invités) qui recherchent un logement dans des endroits spécifiques.

Airbnb signifie « Air Bed and Breakfast ». Elle doit son nom à son origine, qui remonte à 2007. Les cofondateurs ont transformé leur salon en chambre et l’ont loué dans le but de gagner un revenu supplémentaire.

Aujourd’hui, et au moment de la rédaction de cet article, Airbnb compte plus de 5,6 millions d’annonces, une présence dans plus de 100 000 villes et villages et dans plus de 220 pays dans le monde.

Toute une histoire, non ?

Avantages de l’utilisation d’Airbnb en Afrique (pour les hôtes et les invités)

1. Large choix (pour les invités)

Il existe de nombreux types de propriétés disponibles sur Airbnb. Cela va des chambres individuelles aux appartements, des maisons aux péniches, caravanes, châteaux, etc.

2. Annonces gratuites (pour les hôtes)

Les propriétaires et les propriétaires n’ont pas à payer un centime pour inscrire leurs propriétés.

Chaque fois que vous démarrez une entreprise Airbnb, vos annonces doivent inclure des descriptions écrites, de vraies photos et d’autres informations vitales.

En outre, vous devez disposer d’un profil utilisateur que les invités peuvent consulter pour en savoir plus sur vous.

3. Les hôtes peuvent fixer leur propre prix (pour les hôtes)

En tant que propriétaire de votre maison ou de votre propriété, vous avez le droit de décider du montant à facturer par nuit, par semaine ou par mois.

4. Recherches personnalisables (pour les invités)

Les voyageurs ayant besoin d’un hébergement peuvent effectuer une recherche sur Airbnb et filtrer les résultats en fonction des paramètres suivants :

Date

Emplacement

Prix

Type de propriété

Agréments

Langue de l’hôte

Fonctionnalités supplémentaires

5. Prestations supplémentaires

Contrairement à ce que pensent la plupart des gens, Airbnb ne s’occupe pas uniquement de logement et de loyer. Vous pouvez également rechercher des expériences, des restaurants, des cours et des visites touristiques.

6. Protection (pour les invités et les hôtes)

En tant qu’invité, Airbnb ne remettra votre paiement au propriétaire qu’après 24 heures. Le temps commence à compter à partir du moment où vous vous enregistrez.

En tant que propriétaire (hôte), vous avez droit à une indemnisation pouvant aller jusqu’à 1 000 000 $ si un voyageur endommage votre propriété ?

Notez que cette protection est gratuite. Cependant, il existe des termes et conditions, et cela ne couvre pas tous les dommages.

Inconvénients de l’utilisation d’Airbnb (pour les hôtes et les invités)

1. Ce que vous voyez n’est peut-être pas ce que vous obtenez (pour les invités)

Tout le monde dans ce monde n’est pas honnête ou sincère. Presque tous les propriétaires des pays éligibles peuvent créer leurs propres annonces. Malheureusement, il n’y a aucun moyen d’en être sûr avant d’arriver sur place.

L’une des choses que vous pouvez faire pour vous protéger est de lire les commentaires des invités précédents.

2. Dommages potentiels (pour les hôtes)

Les dommages matériels sont l’un des risques encourus lors du démarrage d’une entreprise Airbnb. Même si la plupart des invités vont et viennent sans endommager votre propriété, il peut arriver un jour où le contraire se produise.

Le programme Host Damage Protection d’Airbnb offre une certaine assurance, mais il ne couvrira pas l’argent liquide, les œuvres d’art rares, les bijoux et les animaux de compagnie endommagés ou volés.

3. Frais et taxes ajoutés (invités et hôtes)

Airbnb facturera ses propres frais pour amener un invité au propriétaire. Le propriétaire et le voyageur paieront des frais de service à Airbnb. Nous en parlerons vers la fin de cet article.

Vous voudrez y prêter attention. Les hôtes et invités dans certains pays paieront une taxe sur la valeur ajoutée (TVA). En outre, certains propriétaires et propriétaires peuvent devoir payer des impôts sur les revenus qu’ils génèrent grâce à Airbnb, en fonction de leur pays de résidence.

Comment démarrer une entreprise Airbnb en Afrique : guide étape par étape

Suivez ces étapes pour démarrer votre entreprise Airbnb :

1. Trouvez et préparez votre espace Airbnb

Vous pouvez louer ce que vous avez, personne ne s’en soucie. Assurez-vous simplement d’informer les acheteurs potentiels des avantages et des inconvénients de votre propriété.

Il peut s’agir d’une chambre individuelle partageant votre salle de bain, d’une aile privée ou d’une maison entière. Quoi qu’il en soit, vous devez le préparer d’une manière qui semblera bienvenue et présentable à un invité.

2. Décidez de votre prix

Pensez aux avantages de votre espace. Combien penses-tu que ça vaut ?

Proposez un prix équitable, et faites-le tout en vous rappelant que vous devrez payer 3 % à Airbnb ainsi que certaines taxes. Le reste est ce que vous obtiendrez à la fin de la journée.

3. Créez votre annonce

Démarrez votre entreprise Airbnb en créant un compte

Téléchargez votre annonce. Soyez sincère et ne cachez pas de détails sur les lacunes

Indiquez les fonctionnalités supplémentaires qui sont spéciales sur votre espace

Téléchargez des photos claires qui correspondent à la taille réelle de votre espace

4. Engagez de l’aide (si vous en avez besoin)

En fonction du nombre, de la taille et du prix de vos annonces Airbnb, vous devrez peut-être demander de l’aide à un proche ou embaucher quelqu’un.

Une telle personne aidera votre entreprise Airbnb en :

Répondre aux problèmes urgents

Répondre aux e-mails et aux communications

Traiter et vous informer des dommages et des réparations

Faire visiter le quartier aux invités

Assister vos invités à leur arrivée ou à leur départ

Rencontrer des invités en votre nom, et bien plus encore

5. Organisez une expérience Airbnb

Comme nous l’avons dit plus tôt, les logements et les propriétés physiques ne sont pas les seules entreprises disponibles sur Airbnb. Vous pouvez également organiser des expériences, des cours de yoga, des visites, etc.

Par exemple, vous pouvez organiser des activités touristiques autour de la Tour Eiffel, des cours de surf sur une plage en Grèce, une visite à Londres, des visites touristiques dans des endroits magnifiques et bien plus encore.

Combien coûte la création d’une entreprise sur Airbnb en Afrique ?

Frais de service Airbnb (pour les hôtes)

En tant que propriétaire, vous devrez payer des frais de service forfaitaires de 3% à Airbnb. Vous paierez 3% du sous-total de la réservation.

Le sous-total correspond à votre taux de loyer (par exemple 1 000 $ par semaine) plus vos frais de nettoyage et d’invité supplémentaire. Notez que ces frais de service de 3% sont distincts des taxes.

Frais de service Airbnb (pour les clients)

Alors que l’hôte paie 3 % du sous-total de la réservation, les voyageurs devront payer des frais de service forfaitaires de 14 % à Airbnb .

Notez que ces frais sont ce qui permet à Airbnb de fonctionner à ce jour. Outre leur capital de démarrage, ils doivent payer leurs employés et dépenser de l’argent en publicité tout en réalisant des bénéfices.

Conclusion

Vous avez désormais tout ce dont vous avez besoin pour démarrer une entreprise Airbnb. Listez votre propriété, fournissez des descriptions et des images et ne fixez pas un prix trop élevé.

Puisque vous savez maintenant comment démarrer une entreprise Airbnb en Afrique, vous pouvez commencer par répertorier vos propriétés ici.